最新二手成交总汇

海怡半岛3房951.8万售

中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛29座低层G室，面积650方尺，3房间隔，望内园景。单位今年2月放盘时叫价1150万元，累减198.2万元或约17%，以951.8万元沽出，尺价14,643元。新买家为用家，见有议价空间遂购入自住。据了解，原业主1996年以356.9万元购入单位，持货27年，现转手帐面获利594.9万元，期内升值约1.7倍。

区内客355万购青华苑

利嘉阁高级市务经理司徒俊杰表示，青衣青华苑B座低层6室，面积约438方尺，2房间隔，望内园景。单位今年5月放盘，最初叫价470万元，最终累减115万元，以355万元（自由市场价）获区内家庭客承接，尺价约8,105元。据悉，原业主1986年斥资约23万元（居二市场价）购入单位，持货约37年，现转手帐面获利332万，期内升值14.4倍。

花都广场高层户508万成交

美联区域经理吴伟文称，粉岭花都广场4座高层F室，面积413方尺，单位早前以528万元放售，获区内家庭议价20万元，以508万元承接，尺价约12,300元。据了解，原业主2009年以121万元购入单位，持货14年，帐面获利387万元，期内升值逾3倍。

宝怡花园2房403.8万沽

祥益高级分行经理黄文乐透露，屯门宝怡花园3座低层C室，面积415方尺，2房间隔，原业主累减逾16万元，区内首置客遂以403.8万元购入自住，尺价9,730元。据悉，原业主2011年以约152.8万元购入单位，持货约12年，是次转手帐面获利约251万元，期内升值约1.6倍。

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