城市规划｜油塘冰厂申改住宅发展 提供约522伙

油塘区近年发展步伐加快，不少财团密密改划区内用地发展；最瞩目为油塘湾综合发展项目，最新其中一个地盘业主香港制冰及冷藏公司持有的油塘冰厂用地向城规会申请改划住宅发展，以兴建1幢32层高住宅，提供522伙。

据城规会文件显示，项目位于油塘油塘湾多个海旁/私人地段及毗连政府土地，整个发展项目地盘面积106.51万方尺，申请人就其持有的私人地段，即油塘海旁地段第71号提出改划，申请作拟议分层楼宇和略为放宽地积比率限制。

上述项目现址为油塘冰厂，地盘面积3.23万方尺，以地积比率5倍作发展，兴建1幢32层高住宅大厦，提供522个住宅单位，估计可容纳约1,305人，涉及可建总楼面约16.15万方尺，即总楼面与已获批酒店发展保持一致。

申请人指，是次申请加快取替现有不兼容的工业用途以减少对周边的环境影响和实现「综合发展区」地带的规划意向；回应住宅供应需求并响应政府增加房屋土地供应的策略。

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