房屋局数据｜未来四年新楼潜在供应10.5万伙 按季减产2000伙

据房屋局最新数据显示，未来3至4年私楼潜在供应量约10.5万伙，按季减少2,000伙。

供应量减少主要是已批出土地（熟地）上可随时动工兴建的单位涉1.9万伙，按季减少6,000伙。

未来潜在供应当中，已落成但未售出的现楼货尾亦减少1,000伙，至1.7万伙。

而建筑中但未售出的楼花单位，按季供应由6.5万伙增加至6.8万，按季增加3,000伙，最新数字创自2022年第1季录7万伙后的5个季度新高。

今年第二季，私宅住宅落成量仅800伙，对比首季的6,800伙，大减6,000伙，或约88.2%，首2季共有7,600伙单位落成；动工量方面，次季有6,000个单位动工，按季增加3,700伙或1.6倍，而首2季共有8,300伙单位动工。

房屋局发言人指，截至今年6月底，估计有9万个单位为面积少于753方尺的中小型单位，占整体供应量86%，比率与上一季相同。

预计未来数月将有17 幅住宅用地转为熟地，可提供约6,800个单位。

随着政府持续有序地增加房屋土地供应，相信未来三至四年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。
 

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