最新二手成交总汇

名逸居2房848万易手

中原副分区营业经理余仲平透露，荃湾名逸居2座高层F室，面积603方尺，2房间隔，享开扬市景，单位早前租约完结后，业主调价至910万，日前减至888万，获上车客即场洽购，业主于是再减40万，最终以848万成交，尺价14063元。据悉，原业主2014年以615万购入单位，持货近9年，现转手帐面获利233万，期内升值38%。

区内客506万承接美景花园

美联高级分区营业经理黄俊杰称，青衣美景花园12座低层C室，面积525方尺，3房间隔，原业主早已移民，一年多前授权香港亲人出售单位，最初开价560万，近日获区内家庭客洽购，终议价54万，以506万承接，尺价约9638元。据悉，原业主2010年以230万购入单位，持货13年，现转手帐面获利276万，期内升值1.2倍。

荔湾花园2房520万售 持货3年蚀40万

港置高级首席联席董事吴志辉指出，荔枝角荔湾花园A座中层8室，面积435方尺，2房间隔，望开扬山景，刚以520万易手，尺价11954元。据悉，原业主2020年以560万购入单位，持货3年，现转手帐面蚀让40万，期内贬值7.1%。

银湖‧天峰2房828万沽

世纪21奇丰分行经理张翠珊表示，马鞍山银湖‧天峰1座中层F室，面积535方尺，2房间隔，望山景，单位以990万放盘3个月，累减162万，减幅约16.4%，最终以828万成交，尺价约15477元。据了解，原业主2015年以645万购入单位，持货约8年，现转手帐面获利183万，期内升值28%。

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