独家｜山顶加列山道59号洋房约9亿沽

爪哇近年积极推售旗下豪宅项目，包括位于山顶超级豪宅加列山道59号及南区寿山道东1号洋房项目，市场消息称，加列山道59号昨日已告易手，成交价料约9亿，折合尺价约12万，为近年山顶南区最大宗豪宅易手个案。

据地产界消息昨日透露，自年初通关，经济及楼市复常，发展商委托代理向财团推介加列山道59号洋房，由最多叫价约11亿，由于楼市仍受加息因素影响，加上内地客来港购货情况减少，在缺乏「北水」的情况下，令叫价不断回落，最新于个多月前，叫价已下调至约10亿，较原来叫价下调超过10%，洋房最终以约9亿易手，以实用面积7111方尺计算，折合尺价约12万，但作价及尺价均已创近年区内新高。

爪哇于去年1月曾向传媒表示，该集团将率先推售南区寿臣山道东1号，项目属现楼，共涉20座洋房，即将发售其中5伙，包括面积2657方尺的1、2、22及23号，以及2840方尺的21号屋。因应部分内地买家现时无法来港，故该豪宅盘将于农历新年前准备，过年后再正式推售；现时供准买家预约参观。

集团当时并表示山顶加列山道59号亦准备推售，为1座全幢洋房，面积约7111方尺，最快农历新年后、即3至4月份安排准买家预约参观，集团并看好豪宅市道，尤其寿臣山一带正有不少豪宅新盘项目正如火如荼展开，区内交通方便兼配套成熟，短期内豪宅供应仍然稀缺。

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