热辣新盘放送｜亲海駅II频录查询 逾半属海外专才

长实发展的油塘新盘亲海駅II，发展商预计下周开放示范单位，短期内开价登场。

长实营业部首席经理郭子威表示，亲海駅目前查询不俗，客户主要来自东九龙及将军澳区，认为港岛东亦有具大潜力，故选择于西湾河开设专门店。郭子威续称，集团成立专门10人小组，特别为集团旗下不同项目的内地和海外准买家提供服务。

长实营业经理陈咏慈表示，现时查询客源中，约有一半为专才，若以本港区份计，以东九龙及将军澳为主。中原东南中九龙区营业董事李玉祥透露，集团现时收到二三百宗内地查询。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，项目除吸引分支家庭及换楼客，亦吸引投资者，收租回报率料将达3至3.5厘，而由于政府推出吸引人才计画，这部分准买家将占一定比例。

陈永杰预计，踏入下半年，楼市继续稳步复常，金管局本月初放宽按揭成数，将有助推动市场换楼活动，从而激活整体楼市交投，预料全月一手成交量可达1500宗。

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