差估署数据｜5月私宅落成量仅86伙 创逾两年半新低 新界区罕录零落成

据差估署最新《香港物业报告(每月补编)》显示，5月份私人住宅落成量仅86伙，较4月私宅落成量340伙，按月大减254伙或75%，连跌4个月兼创逾两年半以来新低。

今年首5个月私人住宅落成量累计录7222伙，达全年预测19953伙约36%，较较去年同期11162伙则下跌35%。

若以地区划分，新界区于5月份罕有并无私人住宅落成，至于九龙区5月份有84伙私宅落成，港岛区5月有2伙私宅落成。

总结新界区首5个月私宅落成量维持3766伙、占总落成量约52%，仍然是私宅供应重镇，其次九龙区累计有2790伙落成，港岛有666伙私宅落成。

若按单位面积计算，期内落成单位以中小型单位为主，其中面积约431方尺以下细单位，5月份有83伙落成，另面积最大的1722方尺或以上的超级豪宅，期内有3伙落成。

累计今年首5个月，面积约431方尺以下细单位占4050伙、面积431至752方尺单位亦录2521伙；面积753方尺至1075方尺单位占543伙，面积1076至1721方尺录79伙。至于面积最大的1722方尺或以上单位占29伙。

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