最新二手成交总汇

区内客670万购银禧花园2房

美联营业经理姚枝荣表示，火炭银禧花园8座低层E室，面积506方尺，属2房间隔，区内用家以670万承接单位，尺价约13241元。据悉，原业主1996年以256万购入单位，持货约27年，帐面获利414万，期内升值1.6倍。

青泰苑2房自由市场530万易手

利嘉阁分行经理梁均耀表示，青衣青泰苑A座中层10室，面积约401方尺，采2房间隔，可享海景。议价后以530万（自由市场价）易手，尺价约13217元。据悉，原业主1998年以135万（自由市场价）购入单位，持货约25年，帐面获利约395万，期内升值约2.9倍。

粉岭中心3房645万获承接

中原分行经理蔡坚涛表示，粉岭中心A座中层02室，面积535方尺，属3房间隔，放盘时开价约690万，议价后减价45万，以645万获承接，尺价12056元。新买家为上车客，购入单位自用。据了解，原业主2002年以130万购入单位，持货约21年，帐面获利约515万，期内升值约4倍。

翠竹花园3房自由市场510万成交

富诚高级物业顾问叶伟基表示，黄大仙翠竹花园3座低层H室，面积590方尺，属3房间隔，业主去年11月以600万（自由市场价）放售，上月中减至580万，获买家议价后又大减70万，终以510万成交，尺价8644元，据悉，原业主2013年以368万（自由市场价）购入，持货10年，帐面获利约142万，期内升值约38%。

相思湾单号屋800万沽 低市价5%

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡相思湾单号屋，建筑面积1200方尺，属2房间隔，享海景。原叫价918万，减价118万，以800万沽出，建筑面积尺价6667元，低市价5%。原业主于2008年2月购入上址，当时作价700万，持货15年至今将单位转售，帐面获利100万离场，物业期内升值14%。

建生邨220万居二价易手

祥益高级客户经理陈秀春表示，屯门建生邨泰生楼中层21室，面积443方尺，日前获一名区内绿表客垂青，新买家考虑到该区邻近家人居所及小朋友上学地点，方便往返，而且单位内附企理装修，原业主更有议价空间，减价15万至220万(未补地价)出售，尺价为4966元，属市价。

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