最新二手成交总汇

天富苑3房465万居二价沽

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围天富苑D座低层2室，面积650方尺，3房间隔，日前获区内首置客垂青。该买家为绿表客，锺情单位内笼宽敞及附雅致装修，加上原业主愿意调整价格，减价10万，买家有感单位价格吸引，遂便决定即时拍板，以465万(居二市场价)购入作自住，尺价为7154元，属市价。原业主于2018年以约400万(居二市场价)购入单位，是次转手帐面获利约65万。

世宙两房679万零议价易手

利嘉阁高级分区董事黄永全表示，元朗世宙2座中层J室，面积约423方尺，两房间隔，外望开扬市景。原业主早前叫价约670万将单位放售，并吸引买家洽购，业主企硬叫价，最终顺利以叫价670万易手，尺价约15839元。据悉，原业主2015年以约552万买入单位，持货8年，转手帐面获利约118万，物业升值约21%。

逸珑湾3房1030万成交

中原分行经理李嘉龙表示，大埔逸珑湾9座中层D室，面积716方尺，3房间隔，放盘时开价约1180万，日前减至1050万，议价后以1030万沽出，尺价约14385元。据悉，原业主则于2014年以810万购入单位，持货9年转售，帐面约220万离场，单位期内升值约27.2%。

逸珑海汇570万售 持货4年帐蚀30万

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡逸珑海汇第2座高层D室，面积433方尺，1房连储物室，望内园泳池景，成交价570万，尺价13164元，低市价约5%。廖振雄指，原业主于2019年1月以约600万购入上址，持货约4年至今沽售，帐面蚀30万，单位期内跌价5%。

瑞峰花园4房1859万连1车位沽

美联助理联席董事廖粕光表示，大围瑞峰花园相隔两个月再录交投，6座凤凰层户，面积1521方尺，采4房1套设计，可外望开扬大围城市景，且一层仅两伙，私隐度高，故获用家斥1859万连一车位承接，尺价约12222元。原业主于2003年470万购入单位，持货约20年，期内物业升值约1389万或3倍。

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