最新二手成交总汇

黄埔花园两房828万易手

利嘉阁高级联席董事余美宝表示，红磡黄埔花园12期9座极高层E室，面积约607方尺，属两房间隔，外望园景。单位原叫价约920万放售，近期逐步调低叫价，吸引买家洽购，双方议价后，终以828万易手，尺价13641元。余补充，新买家心仪屋苑邻近港铁站，屋苑附近亦有多个大型百货公司，日常起居生活十分方便；加上业主愿提供议价空间，睇楼后火速决定购入单位。

据悉，原业主在1992年以约240万元买入单位，持货31年，帐面获利约588万，物业期内升值约2.45倍。

百福花园2房698万成交

中原高级分区营业经理施长达透露，北角百福花园百胜阁中层F室，面积543方尺，2房间隔，享楼景，单位附有全屋靓装修及部份家电，以698万将单位易手，尺价12855元。据悉，原业主于2019年以778万买入单位，持货4年，帐面蚀让约80万，单位贬值约10%。

银湖‧天峰两房855万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山银湖‧天峰7座低层E室，面积573方尺，2房间隔，座向西南望园景。单位放盘半年，叫价960万，减105万至855万成交，尺价14921元。据了解，原业主于2009年6月购入上址，当时作价343万，持货14年至今转售，帐面获利512万离场，单位期内升值约1.5倍。

御庭轩3房728万售

美联联席区域经理叶容生表示，粉岭御庭轩6座高层F室，面积510方尺，属三房单位。据悉，买家为区内用家，有见楼市气氛转旺，故趁复活节长假出外睇楼，有见单位属高层，且业主有议价空间，故极速决定以720万购入，尺价约14118元。

据了解，原业主于2002年初以197.7万购入，持货21年，帐面获利约522.3万，期内物业升值约2.6倍。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ