二手楼价指数｜CCL按周微跌0.05%

中原研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报168.27点，按周微跌0.05%，是矽谷银行倒闭后首周及滙丰减二手H按封顶息当周的市况。好淡消息同时出现，影响楼价短暂窄幅争持。

近4周，CCL持续一周升一周跌，每个高位均比上一次高，而每个低位亦比上一次高，升幅多而跌幅小，走势明显反覆向上。整体楼价短期仍继续向升未变，现时距离170点目标，相差1.73点或1.03%。4月7日至10日复活节长假期，对本港二手楼价的影响将于4月下旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报169.20点，按周升0.08%，连升4周共2.49%。CCL(中小型单位)报167.55点，按周微跌0.02%，连升6周后回软。CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)继续企稳2022年10月水平。CCL(大型单位)报171.93点，按周跌0.17%。

四区方面，二升二跌，走势各自反覆。九龙CCL_Mass报165.18点，按周升0.50%，连升4周共3.06%，指数重上2022年8月水平。新界东CCL_Mass报182.56点，按周升0.24%，连升2周共1.78%，指数重上2022年9月水平。港岛CCL_Mass报170.89点，按周跌0.08%。新界西CCL_Mass报153.59点，按周跌0.48%，连升4周后回软。

今天(2023年4月6日)公布的指数，根据2023年3月27日至4月2日签订正式买卖合约的中原成交计算。当中有六成半的交易是在2023年3月13日至3月19日签临时买卖合约，是2023年3月11日矽谷银行倒闭后第1周的市况。

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