二手楼价指数｜CCL连升2周累涨2.65% 创4个月新高

中原研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市领先指数CCL最新报164.23点，创16周新高，按周升0.55%，连升2周共2.65%。

今周四大整体指数CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)齐升2周，为2022年5月以来首见。反映新春后季节性旺市，二手成交持续活跃，楼价升势明显。

上周CCL升幅扩大，今周升幅收窄，楼价升幅忽大忽小，但走势继续向上。CCL距离短期目标170点，仅相差5.77点或3.51%，相信复活节前后达到。3月1日起政府撤销口罩令，对香港楼价的影响将会在3月下旬公布的CCL才开始反映。

本周四区楼价三升一跌，港九市区继续带领大市上升。港岛CCL_Mass报168.28点，创16周新高，按周升1.44%，连升2周共4.74%。九龙CCL_Mass报161.63点，创20周新高，按周升1.44%，连升2周共4.55%。新界东CCL_Mass报174.66点，创16周新高，按周升0.02%，连升5周共3.84%。新界西CCL_Mass报150.22点，为近15周次高，按周跌0.69%，连升2周后回软。

以楼价谷底回升近10周计，CCL累升5.03%，CCL Mass升5.99%，CCL(中小型单位)升6.02%，CCL(大型单位)升0.62%。四区方面，港岛升8.15%，九龙升7.87%，新界东升4.06%，新界西升2.50%。港九市区楼价升幅明显跑赢大市及新界两区。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报165.16点，创18周新高，按周升0.70%，连升2周共3.13%。CCL(中小型单位)报163.66点，创18周新高，按周升0.55%，连升2周共2.97%。CCL(大型单位)报167.15点，创11周新高，按周升0.55%，连升2周共1.14%。

今天(2023年3月3日)公布的指数，根据2023年2月20日至2月26日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有近八成半的交易是在2023年2月6日至2月12日签临时买卖合约，是2023年1月22日至25日新春长假后第2周的市况，以及2023年2月2日美国联储局宣布加息0.25厘后第1周的市况。

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