最新二手成交总汇
2023-04-03 12:30
荣福中心两房350万居二价成交
利嘉阁首席联席董事黄静颜表示,粉岭荣福中心3座中层D室,面积约592方尺,两房间隔,外望开扬市景。原业主最初叫价约380万将单位放盘,及后获买家洽购,双方议价后累减约30万,最终以约350万(未补地价)成交,尺价约5912元。据悉,原业主1994年以约87.58万(未补地价)买入,持货约29年,转手帐面获利262.42万离场,期内物业升值约3倍。
新港城2房622万易手
中原资深区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山新港城P座高层01室,面积370方尺,2房间隔,开价约640万,议价后以622万易手,尺价16811元。据了解,原业主于2017年以513万购入单位,持货6年,是次转手帐面获利约109万离场,单位期内升值约21.2%。
泓碧2房827万获承接
世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示,马鞍山泓碧3座低层B室,面积498方尺,2房间隔,座向东北,望海景,单位原开价840万,放盘半年,减价13万,获买家以827万承接,尺价16606元。据了解,原业主于2019年3月购入上述单位,当时作价807万,持货4年至今沽售,帐面获利20万,单位期内升2%。
维港湾两房938万售
美联营业经理吴启明表示,奥运站维港湾3座中层F室,面积457方尺,两房间隔,获新买家以938万购入单位,尺价约20525元。资料显示,原业主于2016年11月以738万购入上述单位,持货超过6年,帐面获利200万,单位升值约27%
兆禧苑两房自由市场价368万沽
祥益地产区域董事黄庆德表示, 屯门兆禧苑B座高层5室,面积363方尺,两房间隔,获同屋苑分支家庭客以368万(自由市场价)购入,尺价10138元,属市价。据了解,原业主2014年以约250万(自由市场价)购入,转手帐面获利约118万。
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