最新二手成交总汇
2023-03-31 12:30
名城3房套1380万沽
中原区域营业经理敖国伟表示,大围名城1期2座低层NC室,面积1103方尺,3房套间隔,座向东南,望山景,放盘时叫价约1480万,放盘约一个月时间,日前以1380万将单位沽出,尺价16390元。新买家为区内换楼客,见近日楼价见底回升,把握机会入市单位自住。
据悉,原业主于2011年以915万买入单位,持货12年,帐面获利465万,单位期内升值约50.8%。
叠翠轩3房738万自由市场价易手
港置高级联席董事唐荣花表示,将军澳叠翠轩2座中层D室,面积约650方尺,属3房间隔,向东北望开扬园景及山景。单位以750万放盘约2个月后获外区客洽询,双方经议价后以738万自由市场价易手,尺价约11354元,低市价约2%。据了解,买家为首置客,心仪屋苑交通方便,配套齐全,故睇楼数次后拍板入市。
资料显示,原业主于2010年6月以约238.1万未补地价购入上述单位。
盈翠半岛3房1500万成交
美联高级分区营业经理李贯甡表示,青衣盈翠半岛12座中层F室,面积772方尺,属三房连储物室单位,面向东南,享全海烟花景。据悉,买家为区内分支家庭客,留意屋苑多时,心仪单位景观,加上装修雅致,故决定入市。原业主本月初以约1650万放盘,双方议价后,终以1500万成交,尺价约19430元。
据悉,原业主于1998年以478.7万购入上述单位,帐面获利1021.3万,期内物业升值213%。
蓝湾半岛3房1396.8万沽
利嘉阁联席董事武秉强表示,小西湾蓝湾半岛8座中层C室的二手买卖个案,面积约811方尺,三房套连工人套房间隔,属全海景优质单位。单位近日获买家洽购,双方议价后,终以1396.8万易手,尺价为17223元。新买家属区内客,锺情屋苑环境幽静宜居,加上心仪上址可享广阔全海景,议价后立即买入心头好。
据悉,原业主在2017年以约1300万买入单位,持货6年,帐面获利约96.8万,物业期内升值约7.4%。
天宇海3房968万获承接
世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山天宇海7B座中层D室,面积737方尺,属3房间隔,座向东南望开扬山景,放盘5个月,原叫价980万,获买家洽购,减12万至968万成交,尺价13134元。
据了解,原业主于2010年10月购入上址,当时作价551万,持货逾12年至今转售,帐面获利417万离场,单位期内升值76%。
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