最新二手成交总汇

海怡半岛3房980万易手

中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛13A座高层A室，面积633方尺，3房套间隔，享园景、池景及海景。原业主以980万将单位易手，尺价15482元，是次成交较银行估价低160万。新买家属于用家。原业主2001年以250万买入单位，持货22年，帐面获利730万，期内升值292%。

宇晴轩2房788万沽

利嘉阁高级联席董事邱家仁表示，长沙湾宇晴轩7座高层E室，面积约445方尺，2房间隔，外望内园景。单位日前以788万沽出，尺价约17708元。据悉，原业主2014年以约527万购入单位，持货约9年，现转手帐面获利约261万，期内升值约50%。

升悦居3房1160万成交

港置首席联席董事曾家辉表示，长沙湾升悦居1座低层G室，面积约672方尺，3房2厕间隔，向正南享开扬景。原业主以约1200万放盘约2个月后吸引区内客洽询，议价后以1160万易手，尺价17262元。新买家为换楼家庭客，心仪单位景观开扬，且有装潢。据悉，原业主2014年以约805万购入，是次转手帐面获利355万，升值约44%。

新宝城2房628万易手
美联区域经理黄少明表示，将军澳新宝城2座中层B室，面积378方尺，2房间隔。原业主去年7月以700万放盘，近日累减72万或约10%，以628万易手，尺价16614元。据了解，原业主2016年以470万购入上址，持货超过6年，帐面获利158万，单位升值约33%。

愉翠苑3房居二市场600万沽

世纪21奇丰区域经理吴元利表示，沙田居屋愉翠苑愉庭阁K座低层06室，面积650方尺，3房套房间隔，向正北，望园景，原叫价610万，放盘1个月，微减10万至600万（居二市场价）沽出，尺价9231元。据了解，原业主2007年以154.47万购入上址，持货逾15年至将单位沽售，帐面获利445.53万，期内升值2.9倍。

兆邦苑2房自由市场356万易手

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门居屋兆邦苑中层16室，面积375方尺，2房1厅，首置买家锺情单位附设企理装修，业主亦减价8万，且买家原本居于同区，熟悉区内环境，决定以356万（自由市场价）购入单位自住，尺价9493元。据悉，原业主2005年以68万购入单位，是次转手帐面获利288万，期内升值4倍。

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