最新二手成交总汇
2023-02-11 12:30
首置客535万购美乐花园
祥益高级客户经理陈阿丽表示,屯门居屋美乐花园5座中层B室,面积699方尺,3房户,单位开价700万放售,单位累减165万,获区内首置客以535万(自由市场价) 购入上址作自住,尺价约7654元,属市场价成交。
白居二买家640万购健康村
中原分行副区域营业经理施长达透露,北角公屋健康村康辉阁低层B室,面积631方尺,3房套间隔,望开扬市景,新近以640万(居二市场价)获白居二买家承接,尺价约10143元。据了解,原业主于2003年以145万买入单位,持货20年,帐面获利495万元,单位升值341%。
海日湾1房678万平手沽
美联分行助理区域经理杨浩然指,大埔海日湾B1座中层H室,面积468方尺,属1房户,附有靓装修,单位开价约698万放售,议价后减价20万,以678万成交,尺价约14487元。据悉,原业主于2019年以约674万购入物业,现沽出单位,帐面获利4万,计及代理佣金等洗费料属平手离场。
Grand YOHO中层户950万售
利嘉阁分行高级分区经理陈庭丰说,元朗Grand YOHO第9座中层E室,面积约592方尺,属2房间隔,单位开价1050万放售,近日议价后累减约100万,最终以950万成交,尺价约16047元。据悉,原业主在2016年以约665万一手向发展商购入单位,持货约7年转手,帐面获利285万,物业期内升值约42.9%。
晓峰湾畔680万「零议价」易手
世纪21奇丰分行助理区域营业董事黎健峯称,马鞍山晓峰湾畔2座高层F室,面积497方尺,2房间隔,新近「零议价」680万易手,尺价约13682元。据了解,原业主于2016年12月以588万购入,持货6年至今沽售,帐面获利92万,单位期内升值15.7%。
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