研究报告｜上月纯车位录274宗 按月升27% 创3个月新高

通关效应下，楼市回暖，除住宅物业交投畅旺外，纯车位表现亦见向好。据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2月份纯车位注册量录274宗，较1月216宗按月升约26.9%，创3个月新高。随着宗数上升，金额亦跟随向上。2月纯车位涉及约4.81亿，较1月约4.06亿按月上升约18.5%，与宗数同创3个月新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，2月下旬公布的新一份「财政预算案」，宣布调整印花税，当中300万或以下的物业只须缴付定额100元。由于车位大部份属于此类价格之内(以2022年1月至今年2月的14个月计算，纯车位注册量合共录7,228宗，当中300万或以下录6759宗，占比高达93.5%)。相信新措施有助车位交投。由于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案主要反映1月市况，因此料新措施的效应于稍后的注册个案才反映出来。

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