研究报告｜美联指1月新盘成交价逾5000万录41宗 创16个月新高

踏入2023年1月初两地已作首阶段通关，加上市场预期今年息口见顶，豪宅买家加快入市，带动1月份新盘成交单位金额逾5000万，创16个月新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，1月份新盘成交量录503宗，按月上升约87%，创4个月新高；当中逾5000万个案录41宗，按月升近2.2倍，并创16个月新高。

美联首席分析师刘嘉辉指出，若以1月份逾5000万元个案划分，当中澐璟录11宗逾5000万成交，占最多；ST. GEORGE'S MANSIONS录9宗居次席；若以月内最高成交金额排名计算，渣甸山皇第一个地下三复式单位，以约2.87亿售出；其次是港岛南区凯玥第3座一个中低层B室单位，以约1.83亿售出。

正因1月份逾5000万一手个案表现突出，带动同期整体一手成交金额达80.8亿，以月内503宗一手成交量计算，即1月平均每宗一手成交金额录约1605万元，比起去年12月平均约1447万按月升约11%，并创11个月新高。

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