研究報告｜上月純車位錄274宗 按月升27% 創3個月新高

通關效應下，樓市回暖，除住宅物業交投暢旺外，純車位表現亦見向好。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，2月份純車位註冊量錄274宗，較1月216宗按月升約26.9%，創3個月新高。隨着宗數上升，金額亦跟隨向上。2月純車位涉及約4.81億，較1月約4.06億按月上升約18.5%，與宗數同創3個月新高。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，2月下旬公布的新一份「財政預算案」，宣佈調整印花稅，當中300萬或以下的物業只須繳付定額100元。由於車位大部份屬於此類價格之內(以2022年1月至今年2月的14個月計算，純車位註冊量合共錄7,228宗，當中300萬或以下錄6759宗，佔比高達93.5%)。相信新措施有助車位交投。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案主要反映1月市況，因此料新措施的效應於稍後的註冊個案才反映出來。

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