旧楼强拍｜财团申强拍鸭脷洲旧楼 市场估值逾2.6亿
2023-02-15 15:00 
鸭脷洲在铁路通车及「跃动港岛南」计画推动下，发展商纷于区内「插旗」发展，区内旧楼掀起收购潮，最新由财团并购的新明大楼向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，整个项目市场估值逾2.6亿。
据土地审裁处文件显示，新明大楼位于鸭脷洲山明街16至24号（双号）、新市街41及43号（单号），由一家名为Victory Super Limited （威德胜有限公司）申请强拍，目前持有约80%业权，整个项目市场估值约2.60637亿。
新明大楼现为一幢楼高8层的商住大厦，地下为6个商铺，楼上为住宅楼层，早于1966落成入伙，至今楼龄约57年。项目地盘面积约4060方尺，物业所处地段现划为「住宅(甲类)2」用途，若以地积比率将以10倍计，涉及可建总楼面约40600方尺。
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