旧楼强拍｜宏安1.06亿统一鸭脷洲旧楼业权

由宏安并购的鸭脷洲南德大楼今日进行强拍，并以拍卖底价1.06亿拍出，每方尺楼面地价约7171元。 

南德大楼位于新市街37至39号，楼龄约51年，现为1幢楼高6层商住旧楼。项目地盘面积约1594方尺，现时规划为「住宅（甲类）2」用途，若以重建地积比9倍发展，可建总楼面约14346方尺。 该项目亦邻近由恒基发展的新盘逸南，距离港铁利东站约5分钟步程，前往金钟站仅2站之隔，具重建价值。 

资料显示，宏安亦有收购邻近的鸭脷洲大街17至23号及平澜街5B至9号，如果最终一并重建，地盘面积共约7000方尺，若以地积比9倍计，可重建楼面约6.3万方尺。

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