热辣新盘放送｜KOKO ROSSO铁定周四开价 首批不少于80伙

会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO，将于周四公布首张价单，将以贴市价推售，首批不少于80伙、最快下周末首轮销售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目将于周四开价，同日开放予指定人士优先睇楼、周末对外开放示位及收票，期望下周末开售。

黄光耀透露，首批不少于80伙，涵盖1房至2房连梗厨间隔，会以贴市价推出，其中1房单位折实价有机会低于600万。

随著市况逐渐好转，有约两成投资成查询项目、馀下8成为用家。黄氏补充指，全盘仅两伙的天际特色单位有机会首批推出招标，现时有约10位买家查询、料成交尺价高于3万。

对于港铁小蚝湾项目流标，黄光耀表示，小蚝湾属新发展区、发展规模大且年期长，需时接近7年。而且发展商需承担兴建铁路站上盖，成本较一般项目为高，认为发展商出价已考虑回报等因素。他建议，港铁将项目分拆、减少规模，能吸引更多财团参与。

对于接连多块地皮流标，黄氏认为，流标通常都是大型地皮或商业地；虽然市况向好，但仍需时复常。强调发展商投地意欲未减，发展商仍积极参与投标中小型地皮。

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