最新二手成交总汇

聚康山庄2房550万沽

祥益高级客户经理古文彬表示，屯门聚康山庄3座高层E室，面积428方尺，为2房户，开价620万放售，获区内客议价后减价70万，以550万成交，尺价约12850元，属市价成交。据了解，原业主于2005年约145万购入，持货约18年售出，转手帐面获利约405万，升值逾2.8倍。

彩明苑2房416.8万易手

世纪21分行经理魏仕良指，将军澳居屋彩明苑D座中层4室，面积506方尺，现为2房户，单位上月开价420万放售，轻减价3.2万，以416.8万(居二市场价)获用家承接，尺价约8237元。据了解，原业主于2001年以约103万购入，持货22年转手，帐面获利约313.8万，升值约3倍。

换楼客653万购将军澳中心

利嘉阁分区经理蔡庭勇表示，将军澳中心8座低层G室，面积约438方尺，采两房间隔，单位去年9月开价690万放盘，新近获区外换楼客睇楼后即日决定落票洽谈，经议价后累减37万，最终以653万成交，尺价约14909元。据悉，原业主2014年以453万购入单位，持货约9年转手帐面赚200万，升值约44.2%。

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