最新二手成交总汇

家庭客斥550万购珀丽湾

美联分行高级营业经理凌光盛表示，马湾珀丽湾12座高层G室，面积531方尺，属两房单位，同时享有海景及内园景，间隔方正实用，附企理装修，单位原开价650万，双方议价100万，终以550万获区内分支家庭承接，尺价约10358元。据了解，原业主于2008年以约257万购入物业，持货逾14年，帐面获利293万，期内物业升值逾1倍。

景田苑2房495万沽

中原分区营业经理侯惠良表示，大围景田苑F座中层5室，面积447方尺，2房间隔，放盘时开价约650万，累减155万，以495万(自由市场价)易手，尺价11074元。

据了解，原业主则于2016年以383万购入单位，持货约6年沽出单位，帐面获利约112万离场，单位升值约29.2%。

海福花园2房580万沽

世纪21奇丰分行区域经理李仕明表示，大围海福花园福祺阁(3座)中层G室，面积409方尺，2房间隔，望山景，单位原开价660万放盘2个月，累减80万，以580万(自由市场价)沽出，尺价14181元。据了解，原业主于2014年8月以410万(自由市场价)购入，持货逾8年沽售，帐面获利170万，单位期内升值41.5%。

溱柏1房495万易手

利嘉阁分行助理分区经理朱子华表示，元朗溱柏5座低层F室，面积约469方尺，属1房连储物房间隔，外望内园池景。单位新近以约495万易手，尺价约10554元。据悉，原业主2015年斥约374.6万一手向发展商购入，持货7年，转手帐面获利约120.4万，物业升值约32.1%。

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