最新二手成交总汇

海典湾2房628万易手

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山海典湾6座高层F室，面积451方尺，2房间隔，单位放盘4个月，开价650万，减价22万，获买家以628万承接，尺价13925元。

据了解，原业主于2014年7月购入上址，当时作价460万，持货8年至今转售，帐面获利168万，单位期内升值37%。

屏欣苑两房408万居二价沽

祥益高级分行经理林家伦称，天水围屏欣苑C座高层6室，面积390方尺，2房间隔，以408万(居二市场价)易手，尺价10462元，属市价。原业主于2018年以约195.6万购入单位，是次转手帐面获利约212.4万，单位升值逾倍易手。

愉景新城3房套850万成交

中原副分区营业经理余仲平表示，荃湾愉景新城8座高层A室，面积659方尺，3房套间隔，属向南内园优质户，景观开扬。单位于去年11月放盘，开价1130万，期内多次降价，上月最新叫价为930万，新近经上车客议价后，减至850万成交，尺价12898元。

原业主于2007年7月以330万购入上址，放盘一年，累减280万沽出，帐面获利520万，单位15年间升值约1.6倍。

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