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兆轩苑3房月租1.3万

祥益高级分行经理黄文乐指，屯门兆轩苑B座中层3室，面积598方尺，三房间隔，日前获区内客以月租1.3万租入，尺租为21.7元。租客锺情单位附设企理装修，可即租即住，加上屋苑邻近学校，方便小朋友返学，而且业主愿意调整租金，减租800元，上述租客遂便决定拍板承租。

盈辉台2房连天台以1.6万租出

港置助理分区董事谢正表示，荔枝角盈辉台3座极高层，面积约441方尺，属2房连天台间隔，坐南向北。单位于11月挞订重租，业主以约1.85万后吸引外区客洽询，双方经议价后减价2500元，以约1.6万租出，尺租约36.3元，低市价约15%。据悉，新租客为未婚夫妇，心仪单位享有天台，故睇楼数次后决定承租。

资料显示，业主于2011年1月以约340万购入上述单位，若按照现时租金水平计算，业主享回报约5.7厘。

欣廷轩2房1.43万月租 业主享11.3厘租务回报

世纪21奇丰区域经理吴元利表示，沙田欣廷轩2座低层H室，面积393方尺，2房间隔，座向北面，望市景，原叫租1.58万，经议价后减1500元，减幅9.4%，获租客以1.43万承租，尺租36.4元。

据了解，业主于2000年6月一手购入上址，当时作价151.96万，现以月租1.43万租出，可享租金回报率11.3厘。

乘龙阁3房套4.2万租出

美联高级营业经理谢国安指，天后乘龙阁高层A室，面积约为1216方尺，三房套间隔，而外区用家见物业环境旺中带静，并邻近港铁天后站，加上单位空间宽敞合需要，故议价后以月租4.2万承接，尺租约为34.5元。

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