地皮开标｜新地夺安达臣道第二幅商业地 每尺楼面地价2684元 3个月地价跌51%

上周截标的观塘安达臣道第二幅商业地，地政总署公布，由新地2.96亿力压3财团夺标，每方尺楼面地价约2684元，对比今年8月同区首幅商业地每方尺楼面地价约5501元，3个月跌价51.2%。

新地副董事总经理雷霆回应查询表示，集团很高兴投得地皮，并指该区将来人口密度高，将兴建中档民生商场，预计总投资额约10亿。

除中标的新地外，其馀入标财团包括长实、信和、领展。

上述用地位于观塘安达臣道对出(测量约份第3约地段第1077号)，指定作非工业（不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站）用途，该项目由两个「大细不一」的地盘组成，其中较大的一幅位于安健道，而较细的一幅则位于安禧街。地盘面积合共5.7万方尺，涉及可建总楼面约11.03万方尺，发展规模故早前批出的同区另一幅商业地皮细约20%。

资料显示，该区今年8月该区亦批出一幅商业地为安达臣道对出(测量约份第3约地段1078号)，由领展以7.66亿夺得，当时每方尺楼面地价约5501元。该项目地盘面积约6.3万方尺，指定作非工业，不包括住宅、办公室、酒店、仓库及加油站用途，可建总楼面约13.9万方尺。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ