最新二手成交总汇
2022-09-16 10:02
杏花邨改2房850万沽
世纪21物业(杏花邨)助理区域董事郑智钟表示,柴湾杏花邨上杏花20座高层08室,面积547方尺,原则属3房间隔,已改装成2房间隔,座向西北外望海景,今年5月放盘原叫价975万,7月中已减价至888万,近日再度减价,终以850万成交,累计减价幅度近13%,尺价15539元。据了解,原业主于2006年5月以312万购入上址,持货16年帐面获利538万,单位期内大幅升值1.7倍。
年轻上车客455万购碧湖花园2房
世纪21奇丰区域经理陈伟康表示,粉岭碧湖花园3座低层H室,面积400方尺,2房间隔,座向西南望内园池景,包全屋家电,今年4月放盘原叫价570万,其后减至480万,获外区年轻上车客洽购,议价至455万承接,尺价约11375元。据了解,原业主于2017年11月以441万购入上述单位,持货约5年帐面获利14万,连佣金、装修费用等杂费属明赚实蚀成交。
锦丰苑2房自由市场价628万成交
中原分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山居屋锦丰苑H座中层06室,面积543方尺,2房间隔,原叫价688万,用家议价后以自由市场价628万承接,尺价约11565元。据悉,原业主于2015年以523.5万购入单位,持货7年帐面获利约104.5万离场,单位升值约20%。
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