大湾区市况|大湾区指数终止四连升 最新报124.29 按月跌0.98%

2022-08-15 16:19

大湾区指数最新报124.29,按月跌0.98%。
大湾区指数最新报124.29,按月跌0.98%。

中原大湾区指数上月报124.29,较6月跌0.98%,结束四连升局面。12个指数当中,录得升幅的指数共3个,9个下跌,大湾区楼价下调趋势明显。三个录得升幅的指数,升幅由0.57%至3.47%,九个下跌指数,跌幅由0.04%至2.77%。四大中心城市指数,全线报跌,拖累大湾区指数四连升后断缆。深圳指数下跌幅度达2.77%,广州指数亦于上月创新高后回落,香港及澳门指数分别微跌0.04%及0.65%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,内地城市推行多项救市措施,但由于全球疫情不稳,内地多城仍实施局部封控措施,整体楼市气氛依然较冷清,令大湾区楼价持续受压。香港方面,则受美国连续两度大幅加息0.75厘影响,买家入市决心被动摇,7月份二手成交量创新低,加上一手项目以低价开售,令二手楼价进一步受压,8月份香港市场由一手主导,二手放盘需减价才能吸引买家垂青。市场预期香港或于第四季需要被迫跟随美国加息,相信楼价将持续受压。 

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