最新二手成交总汇

海日湾开放式438万成交

中原分行经理许秋伟表示，大埔海日湾2期5座高层C室，面积243方尺，开放式间隔，以438万成交，尺价18025元。 据了解，原业主于2019年以425万购入单位，持货约3年帐面获利约13万离场，单位期内升值约3%。

欣翠花园两房户460万沽

利嘉阁高级联席董事黄静颜表示，上水欣翠花园2座低层G室，面积378方尺，属两房间隔，座向西南，以460万沽出，尺价约12169元。据悉，原业主在2017年以约401万买入上述单位，持货约6年帐面获利约59万，物业升值约14.7%。

沙田第一城低层3房733万成交 

世纪21奇丰高级分行经理李嘉文表示，沙田第一城18座低层A室，面积515方尺，属3房间隔，座向西北望内园景，以733万沽出，尺价14233元。据了解，原业主于2009年10月购入上址，当时作价260万，持货逾12年帐面获利473万离场，期内升值1.8倍。

长情业主750万沽美孚新邨2房 39年升值22倍

利嘉阁分区董事陈鸿信表示，荔枝角美孚新邨六期兰秀道21号低层D室，面积553方尺，属2房间隔，附豪华装修，向正南，外望内园池景，原业主因移民急售，放盘仅两周以约750万易手，尺价约13562元。据悉，原业主早于1983年以约32.5万购入上述单位，持货长达39年，转手帐面获利约717.5万，期内大幅升值约22倍。屋苑本月至今约10宗二手成交个案，目前有约560个放盘，入场费约580万起。

 

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