最新二手租务总汇

THE HENLEY 1房单位以1.48万租出 

美联首席高级营业经理黄家乐表示，启德THE HENLEY 低座D座中层D室，面积331方尺，属1房间隔，原叫租1.7万，减价2200元后以1.48万租出，减幅13%，尺租约44.7元。据悉，业主于2021年5月以约844万购入，租金回报率约2.1厘。

柏丽园4房5.8万连车位租出 

中原高级分区联席董事黄斯颍表示，东半山柏丽园中层E室，面积1492方尺，4房间隔，连车位以5.8万租出，尺租39元。据了解，业主于1999年以890万买入单位，持货23年现享租金回报率约7.8厘。

WEST PARK 两房1.3万租出

港置高级联席董事张志豪表示，长沙湾WEST PARK低层A室，面积326方尺，属两房间隔，望公园景，以1.3万租出，尺租近40元。据悉，新租客心仪单位交通便利，故睇楼2次后决定承租上述单位。

专业人士夫妇1.45万租缙庭山2房 「一炮过」预缴全年租金

中原高级资深分区营业经理伍洁玲表示，荃湾缙庭山3座中层B室，面积530方尺，2房间隔，外望山景，原叫租1.6万，一对夫妇日前参观单位后立即决定洽租，业主见租客属专业人士，背景良好，而且愿意一笔过预缴全年租金，因此肯以稍平价钱租出，减价1500元或约9.4%，最终1.45万承租，尺租约27元，低市价约8%。据悉，业主于2009年7月以360万买入单位，现享租金回报率约4.8厘。踏入暑假旺季，荃湾区租赁市场相对买卖畅旺，本月暂录近200宗租赁成交，预计全月成交量与上月250宗纪录相若。

外籍家庭客3.5万租珀丽湾平台户

中原高级资深分区营业经理温明峯表示，马湾珀丽湾6期海珏33座中层C室，面积910方尺，3房1套连储物室及工人房间隔，附设43方尺平台及55方尺露台，坐拥全海景，原叫租3.6万，吸引约40岁外籍家庭客议价至3.5万承租，尺租约38.5元，属市价。业主于2012年3月以774.9万买入上述单位，现享租金回报率约5.4厘。珀丽湾本月暂录得23宗租赁成交，与上月全月26宗成交相比，表现靠稳。同类放盘仅馀1个，叫价3.6万。

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