最新二手成交总汇

90后情侣425万购兆康苑2房移民盘

美联首席助理联席董事陈世豪指出，屯门录得大幅减价成交，为屯门居屋兆康苑G座低层1室，面积466方尺，2房间隔，原业主已移居台湾，因此卖楼套现，本年4月原叫价490万，大幅减价65万或13.3%，最终以425万获承接，尺价约9120元，低市价约5%。据悉，新买家为90后情侣，原居九龙区，1年前已到屯门兆康苑睇楼，当时同类单位叫价约500万，近日有感上述单位价格相宜，因此入市自住。

迎海．星湾2房870万沽

中原区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山迎海2期迎海．星湾21座中层D室，面积498方尺，2房间隔，开价约878万，用家议价后以870万承接，尺价17470元。中原胡耀祖指，新买家为，据了解，原业主于2014年以536万元购入单位，持货8年，账面获利334万元，单位期内升值约62.3%。

美孚新邨每尺1.07万沽低市价10%

美联高级区域营业董事吴志辉指，荔枝角美孚新邨一期百老汇街23号中高层L室，面积579方尺，以623.8万成交，尺价约10774元，低市价10%。

灏景湾两房935万成交

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣灏景湾11座中层C室，面积约504方尺，两房间隔，成交价935万，尺价约约18552元。原业主于2000年7月以约249万购入上址，持货约22年帐面升值约686万，期内物业升值约2.8倍。

雍翠豪园中层每尺13865元沽

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗雍翠豪园1座中层E室，面积489方尺，2房间隔，以678万沽出，尺价13865元，买家为上车客。原业主于2016年6月以435万买入，持货6年帐面获利243万元，单位升值56%。 

耀星华庭两房「七球」承接

中原区域营业董事林龙南指，北角耀星华庭高层C室，面积322方尺，2房间隔，以700万易手，尺价21739元。

天颂苑居二价387万成交

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围天颂苑L座高层3室，面积506方尺，两房间隔，以居二市场价387万售出，尺价约7648元，属市价。原业主于2013年以居二市场价约161.96万购入，持货9年帐面获利225.04万，物业期间升值约1.39倍。

都会駅高层每尺15060元沽

港置首席分区董事刘浩勤指，将军澳都会駅3座高层C室，面积633方尺，为3房1套间隔，以953.3万售出，尺价约15060元，低市价约5%。原业主于2014年10月以729万购入，持货8年帐面获利224.3万，物业期间升值约30%。

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