最新二手成交总汇

2022-06-28 17:01

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换楼客斥1130万购海怡半岛

美联分行助理区域经理林润强表示,鸭脷洲海怡半岛17座中层A室,面积633方尺,为三房套房间隔,由于单位位处单边,景观开扬,而单位房间更有海景,单位叫价约1160万放盘,议价后减价30万,获同区换楼客斥1130万承接,尺价约17852元。 

太古城2房1218万成交

美联营业经理范浩轩表示,鰂鱼涌太古城东海阁中层G室,面积572方尺,为两房间隔,以1218万售出,尺价约21294元,属市价成交。据悉,原业主于2016年以870万购入上述单位,持货6年帐面获利348万,物业升值约40%。

和富豪庭低层2房800万沽

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示,北角和富豪庭低层A室,面积470方尺,两房间隔,向北望园景,以800万成交,尺价约17021元。据了解,原业主于2004年以241.6万一手购入上述单位,持货18年帐面获利逾558万,物业升值逾2.3倍。

岚岸3房1168万沽

中原分行分区营业经理陈鸿霆表示,马鞍山岚岸5座低层G室,面积831方尺,3房连套房间隔,放盘时开价约1188万,议价后以1168万易手,尺价约14055元。陈鸿霆指,原业主于2018年以1088万元购入单位,持货4年,是次沽出单位帐面获利约80万离场,单位升值约7.4%。

迎海.骏岸4房2688万易手

世纪21奇丰分行经理黄宗信表示,马鞍山迎海4期迎海.骏岸7座高层A室,面积1453方尺,属4房2套间隔,放盘2个月,叫价2750万,减价62万至2688万获买家承接,尺价18500元。据了解,原业主于2017年2月以2247万购入上址,持货5年帐面获利441万离场,单位期内升值20%。

首置客2700万购柏傲湾海景4房

美联高级分区营业经理陈绍昌表示,荃湾柏傲湾2A座中高层A室,面积约1254方尺,属4房1套连工人套间隔,外区首置客于区内觅盘约半年,心仪单位享开扬海景,加上同类单位罕有放售,睇楼一次议价后减近300万,即以2700万成交,尺价约21531元。资料显示,原业主于2017年2月以2217.6万一手购入单位,持货5年多帐面赚约482.4万,期内物业升值约21.8%。

 

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