研究报告｜美联楼价指数按周跌0.11% 

近期楼价走势反覆，据美联楼价指数最新报168.86点，按周回落0.11%；若与四星期前相比，则跌0.17%；而本年迄今跌1.6%。

美联楼价指数按周回落，主要来自港岛及九龙区楼价下跌的影响。若以3区划分，港岛楼价指数最新报179.23点，按周跌0.72%；虽然较四星期前升0.82%，但该区本年迄今楼价跌幅扩大至2.69%。九龙楼价指数最新报172.43点，按周跌0.34%；较四星期前则升0.22%，而该区本年迄今楼价跌0.9%，年内累积跌幅依然为3区最少。反观，新界楼价指数最新报156.16点，按周升0.29%；惟较四星期前则跌0.83%，而该区楼价本年迄今仍跌1.69%。

美联信心指数(MCI)最新报53.5点，按周增1.3点，回升2.5%。美联物席分析师刘嘉辉指出，虽然信心指数按周回升，但已连续6星期介乎52点至54点之间窄幅上落，走势未有太大突破。至于美国加息0.75厘对本港楼市的影响，料稍后公布的信心指数才会反映。
 

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