研究报告｜港置指本月整体住宅暂录2274宗注册 按月同期跌约3%

港置研究部董事王品弟表示，据土地注册处最新资料显示，本月截至14日整体住宅物业(包括一手私宅，二手住宅，但撇除一手公营房屋)录2274宗注册，较上月同期的2346宗减少约3.1%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，6月注册个案一般主要反映5月市况。5月一手交投畅旺，惟二手交投萎缩，拖低整体住宅成交宗数。

若以港岛、九龙及新界三区划分本月至今住宅物业注册量表现，当中九龙区录561宗注册，较上月同期的623宗减少约10%；港岛区录302宗注册，较上月同期的436宗减少约30.7%；反观，新界区录1,411宗注册，较上月同期的1,287宗增加约9.6%。

一手私宅表现方面，本月至今录612宗注册，较上月同期的173宗增加逾2.5倍；其中九龙区录100宗注册，较上月同期的72宗增加约38.9%；港岛区录16宗注册，较上月同期的10宗增加60%；新界区录496宗注册，较上月同期的91宗增加逾4.4倍。

二手住宅方面，本月至今录1662宗注册，较上月同期的2173宗减少约23.5%，其中九龙区录461宗注册，较上月同期的551宗减少约16.3%；新界区录915宗注册，较上月同期的1,196宗减少约23.5%；港岛区录286宗注册，较上月同期的426宗减少约32.9%。

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