热辣新盘放送｜柏珑ⅠⅠ开价首批168伙 折实每尺1.78万 售价624万起

信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑ⅠⅠ提速抢攻，昨日上载楼书，今天随即公布首张价单，涉及169伙，面积由352至974方尺，涵盖1至4房户型，继续提供最高16%折扣优惠，折实价624.9万至1767.52万，折实尺价约16638至19567元，折实平均尺价约17898元。将于明天起收票，最快下周销售应市。

信和营业部集团联席董事田兆源表示，先前推出的柏珑Ⅰ定价对比市价有约15至20%折让，是次柏珑ⅠⅠ首批属「继续开心价」，望能延续第一期的佳绩，吸引市场关注。首批提供29伙1房、107伙2房，26伙3房及6伙4房单位。

他续指，项目属地铁沿线，受惠于北部都会区未来发展，投资自用阶宜，会所设有大面积的园林空间，满足追求绿色生活的年轻买家需要。首批7成半单位为1至2房的中小型单位，即供价均低于1200万，能受惠于新按保计画。

田兆源指，首批中尺价最低单位为7座1楼G室，445方尺，2房开放式间隔，折实价740.37万，折实尺价16638元，同时亦为2房入场单位。

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明指，同系柏珑Ⅰ尚有大量向隅客，故尽快推出新单位迎合需要。是次价单入场单位为1座1楼D8室，352方尺，1房开放式厨房间隔，定价744万，尺价21136元，最高16%折扣计，折实价624.96万，折实尺价17755元。

温伟明认为，本港加息压力不大，未必会跟随美国加息步伐。从市场资金流向可见，香港仍为资金避难所，另外不少香港市民喜好买砖头保值，预期对楼价影响有限。

中国海外地产董事总经理游伟光指出，3房入场单位为7座5楼A1室，679方尺，3房1套间隔，定价1431.4万，尺价21081元，折实价1202.37万，折实尺价17708元。他主张加息跟楼价之间没有必然关系，事实上现时息口仍然处于低水平。

 

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