大棋盘｜李家超无单独见「地建会」惹揣测

前政务司司长李家超虽然是行政长官唯一候选人，但过去数周仍马不停蹄拜访不同的选委团体，当中包括会晤五大商会等，惟由本港各大地产商组成的商会组织——地产建设商会，李家超就未有单独拜访，仅透过视像形式，与地建会代表及其他地产相关专业界选委会晤。据闻有个别地建会成员略有微言，觉得李家超有「冷待」地建会之嫌，甚至质疑李家超是否刻意与地产商保持距离。

　　李家超于上月初宣布参选后，旋即走访政商界不同团体拜访。并于上月十八日拜访本港五大商会聆听意见，当中包括香港工业总会、香港中华总商会、中华厂商会、香港总商会，以及中华出入口商会。据了解，由于土地房屋为本港社会最为关注的问题之一，同属本港主要商会之一的地建会，以及其他建造业相关的学会，亦于同一时期向李家超伸出「橄榄枝」，希望与李家超会面表达意见。

　　由于地产商在选委会内占有不少议席，过往特首选举，候选人都非常重视争取地产商的支持。可是，今次李家超竞选团队并未有安排李家超单独与地建会会晤，反而安排于四月十三日，与一众地产相关界别的代表于网上进行视像讨论，出席团体包括地建会、测量师学会，以及工程师学会代表等等。

　　据与会者透露，该次视像会议进行了大约两小时，其间约八十多个代表出席，而地建会代表包括秘书长龙汉标、执委会主席梁志坚，以及会长简基富等，他们在发言时间期间，亦表达现时「生地变熟地」的程序相当繁复，而且不同政府部门间的要求亦不一，令土地改划的时间拉长，吁李家超若成功当选，应着手处理相关问题。

　　据知情人士透露，由于李家超于上月未有前往地建会进行正式拜访，个别地建会成员略有微言，冀可与其他商会「睇齐」，得到同等待遇；有业内人士更质疑，李家超是否要与地产商保持距离。据地产界人士指出，虽然李家超锐意简化土地供应流程，惟亦有个别地产商担心，认为会改变以往的营商模式，忧未能适应；同时由于不同地产商均有其发展部署，故部分地产商并不希望李家超于明日大屿进行填海工程，忧影响本身土地储备的价值。

　　不过，李家超竞选团队中人则指出，今次安排与地建会及相关专业学会一同会晤，当中绝对没有政治考虑，李家超无意冷待或拥抱任何团体，纯粹觉得向所有与地产相关的商会及专业团体代表听取意见，更为合适。该竞选团队中人又指，李家超拜访五大商会，每个只是匆匆见了三十分钟，颇为象徵性，相反，与地产相关代表会晤了两小时，讨论更为深入全面。

　　对于外界关注李家超与地产商的关系，全国港澳研究会副会长刘兆佳认为，由于政府有责任制定全盘土地房屋策略，平衡社会各方面的利益，不排除日后会动用土地收回条例增土地储备，或与地产商合作的过程当中，条件未必会如以往般优惠，故在短期的施政上未必会令地产商高度满意。但他相信，政府与地产商会持续保持合作关系，政府主力发展公营房屋，地产商则继续兴建私楼，故可见在政府致力增加房屋供应的同时，必定继续让地产商「有利可图」。

杜良谋 大棋盘 《星岛》

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