小蚝湾及东涌新市镇扩展区拟建万伙公屋最快2029年落成

2022-04-20 11:12

港铁小蚝湾车厂用地及东涌第114区及第117区，预计兴建近1万个公营房屋单位，料最快于2029年落成。当中，小蚝湾车厂用地将提供逾4000个公屋单位，而东涌新市镇扩展区则将兴建逾5000个公屋单位。

从房屋署提交予离岛区议会的文件可见，位于大屿山北岸的小蚝湾车厂用地占地30公顷。拟议车厂上盖发展包括公私营住宅及商业项目，发展时间表将按地铁车厂搬迁安排分四期发展。港铁负责发展第一至三期内的私人住宅项目，当中亦包括商业零售、中小学、幼稚园、公共交通交汇处及部份社福设施。车厂用地馀下部份则属于公营房屋发展计划第一及第三期。

港铁小蚝湾车厂。资料图片

文件指，第一期有4座约45层高住宅大楼，并有约2900个单位，预计人口约7830人；第三期则有3座约40层高住宅大楼，并有约1380个单位，预计人口约3730人。至于社福设施则包括长者邻舍中心、精神健康综合社区中心、综合青少年服务中心及长者日间护理中心等。按现时发展计划，港铁将分阶段建造上盖平台，待工程完成后，将第一及第三期用地交予房委会作公营房屋发展。视乎港铁建造上盖平台的进度，预计第一期公营房屋工程最快可于2030/31年落成；第三期公营房屋工程预计于2039/40年落成。

小蚝湾车厂用地及公私营房屋发展计划位置图。文件截图

另外，土木工程拓展署正于东涌新市镇扩展区进行填海及基础设施工程，预计将于2024年第三季将东涌第114区及东涌第117区房屋发展用地交予房委会作公营房屋发展。东涌第114区约有2,550个公营房屋单位，预计人口约6,950人。东涌第117区则约有2,660个公营房屋单位，预计人口约7,200人，两个项目邻近拟建的东涌东站，并分别兴建4座33层高(连地下、地下高层及平台)的住宅大楼，并提供绿化休憩设施、儿童游乐场、篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球台等康乐设施，以及幼儿中心等社福设施。按现时的发展时间表，预计工程于2024年第四季展开并于2029年落成。