最新二手成交总汇

祥益区域董事邱家邦表示，屯门迈亚美海湾2座中层G室，面积450方尺，两房间隔。区外客表示熟悉屯门区，而且亲友亦居于同屋苑，方便照应，加上单位内附企理装修。由于原业主有意换楼，累减33.2万，以566.8万购入自住，尺价为12596元，属市价成交。

区内租客入市 910万购映湾园高层3房

中原高级分区营业经理吴家威表示，东涌映湾园2座高层B室，面积734方尺，3房套间隔，开价938万，减价28万，随即以910万沽出，尺价12398元。

沙田第一城2房550万沽

中原市务经理唐嘉铭表示，沙田第一城42座高层F室，面积284方尺，2房间隔，开价约565万，议价后以550万售出，尺价19366元。用家预算约530万入市，但有见近日成交加快，于周末睇楼之单位亦快速沽出，见放盘属高层开扬，有企理装修，昨晚与业主议价至淩晨，最终拍板购入单位自住。原业主于2018年以490万购入单位，持货4年帐面获利60万离场，单位期内升值约12.2%。

皇府山企理装修户757万成交

美联联席区域经理陈梓彬表示，粉岭皇府山8座高层C室，面积503方尺，两房间隔，买家锺情单位有企理装修，加上位于高层，所以斥资757万购入，尺价15050元。

嘉华星涛湾2房962万成交

世纪21奇丰经理黄宗信表示，马鞍山嘉华星涛湾2座中层B室，面积540方尺，2房2厅间隔，享海景，962万获买家承接，减幅约2%，尺价17815元。据了解，原业主持货逾11年至今沽售，帐面获利552万。

新婚夫妇553万购嘉湖山庄

美联营业经理苏哲熙表示，天水围嘉湖山庄赏湖居5座中层F室，面积约449方尺，2房间隔，以约555万放售，象徵式减价2万元后，以553万成交，尺价约12316元，买家为一对新婚夫妇。

大埔中心507万获承接

世纪21宇田高级客户经理蔡伟文表示，大埔大埔中心3座低层A室，面积409方尺，属2房间隔，座向东北开扬景观。单位原开价550万，最终减价约8%成交，获用家以507万承接，尺价12396元。

移民业主1145万售维景湾畔

美联高级分区营业经理林振声表示，将军澳维景湾畔11座低层A室，面积657方尺，属3房间隔，布局企理，望开扬山景，据悉，原业主移民，单位原放盘叫价1155万，获有兴趣换楼客承接自用，议价后降至1145万成交，调减10万，尺价约17428元。

投资客958万买东堤湾畔

中原市务经理黄宏超表示，东涌东堤湾畔5座低层A室，面积772方尺，三房套房间隔，享内园及海景，叫价1000万，累减42万，现以958万沽出，尺价12409元。买家为投资客。

家长客790.8万购康山花园

美联首席高级营业经理萧俊健表示，鰂鱼涌康山花园1座高层D室，面积约为484方尺，为两房间隔，家长客为方便接送子女上学，议价后以790.8万于自由市场成交，尺价约为16339元。

用家赶复活节前入市 1225万购盈翠半岛

中原高级资深分区营业经理黄国强表示，青衣盈翠半岛2座低层B室，面积756方尺，三房套房连储物房间隔，享内园景。以1225万沽出，尺价16204元，买家为用家，趁复活节前入市。

名都2房600万售

中原分行区域营业经理陈敬天表示，粉岭名都1座中层D室，面积454方尺，2房间隔，开价约610万，议价后以600万获承接，尺价13216元。

君汇港首录成交 3房2080万售

利嘉阁高级联席董事甘尚德表示，奥运站君汇港1座中高层B室，面积约846方尺，采三房套连储物室间隔，成交价2080万元，尺价约24586元，为君汇港本月首宗二手成交。

外区上车客604万购美孚新邨

中原高级资深分区营业经理黄惠霞表示，荔枝角美孚新邨2期吉利径21号高层A室，面积459方尺，一房套房间隔，以604万成交，尺价13159元。新买家为外区上车客，见单位装修企理，间隔合心水，价钱亦合理，即决定上车自用。

外区客1133.8万买杏花邨全海景户

美联助理营业董事李圣智表示，柴湾杏花邨25座高层1室，面积约为614方尺，为三房及方厅间隔，拥全海景，加上全屋备有靓装修，属屋苑内优质放盘，故获外区客垂青，并斥1133.8万购入，尺价约为18466元。

 

 

 

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