地皮截标｜港铁将军澳百胜角项目截收9份标书

　港铁将军澳百胜角通风楼物发展项目今天截标，据港铁指出，该项目截收9标书。就现场所见，入标财团包括长实、新地、信和、会德丰地产、嘉华、资本策略及建灏地产。新世界与招商局置地以合资形式入标竞投。

建灏地产行政总监林绮华指出，是次以独资方式入标，认为限尺条款对是次发展影响不大，集团出价会考虑唔同因素。

会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示，该项目邻近港铁站，交通方便，主力发展中小型单位，认为限尺条款对价格无影响。

每尺补地价3789元

据了解，该项目补地价金额约11.01亿，即每方尺补地价约3789元、每方尺补价创将军澳新高纪录，同时较同区最贵旧纪录2020年9月批出的日出康城13期、当时每方尺达3600元，高出约5.3%。

上述项目位于将军澳市地段第132号地段，位于将军澳昭信路，邻近私楼新宝城。上述项目地盘面积约4.8万方尺，属住宅用途，住宅可建总楼面上限约29.07万方尺，值得留意的是，项目将引入最低单位面积限制，每伙单位面积不得少于280方尺，料可提供约550个住宅单位。

 

会德丰理何伟锦表示，项目将主力发展中小型单位。

资本策略入标百胜角项目。

信和代表入标百胜角项目。

长实代表前往入标。

建灏林绮华指出，是次以独资方式入标。

嘉华尹紫薇前往入标。

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