暂缓追租｜陈茂波否认剥夺业主收租权 让中小企有喘息空间

财政司司长陈茂波今日在立法会会议动议二读《商业租户短期保护措施（2019冠状病毒病疫情）条例草案》。陈茂波表示，香港正在抗疫路上的最困难时刻，为令处于水深火热的中小企可尽快得到所需保障，期望立法会尽速审议，让条例早日通过及执行。

陈茂波表示，第五波新冠病毒疫情自今年一月初爆发，其规模和严重程度前所未见。严厉的社交距离措施影响市民外出消费的意欲，也对很多行业造成休克式冲击，令不少企业，特别是中小企，面对极大的经营困难。在这个抗疫的关键时期，政府必须采取一切必要的措施，保护经济的元气，特别是防止出现大规模的中小企倒闭潮，造成大量失业，导致社会不稳。

他指，中小企占了香港企业数量的98%，聘用人手相当于私营市场劳动力的45%，当中包括大量的基层职位。这些基层雇员正是过去两年多以来最受疫情影响的一群。在现时窒息性的经营环境中，资金周转对中小企业尤为重要。就此，预算案提出延长「中小企融资担保计划」下所有信贷担保产品的申请期，以及进一步优化这计划下的「百分百担保特惠贷款」，即提高每家企业的最高贷款额及延长最长的还款期。
 
陈茂波指，考虑到租金是中小企经营成本的一个主要部分，他在预算案中公布了暂缓追讨欠租安排的立法建议。有关建议的主要目的，是为陷入困境的指定行业租户提供急需的喘息空间，一方面让他们不会因为无法如期缴付租金而被迫结业，另一方面提供空间和机会让租赁双方可以透过协商订立双方同意的租金安排。

陈茂波称，当局提出立法建议后，听取社会意见，已作出多项改善，包括列明保护期只是3个月，删去延长3个月的选项；订明如果业主与租户有新的租金协议，暂缓措施不适用；对个别依赖租金收入维生的业主，当局会提供相等于3个月租金的免息垫支贷款，上限是10万元。

陈茂波重申，《预算案》提出该建议是非常时期的非常措施，只会维持3个月，不会剥夺业主收取租金的权利，亦不会解除租户缴付租金的责任。

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