暂缓追租｜代理联席会议指可向受影响租户减租20%至50%

由八个地产代理商会举行的地产代理业界联席会议，其发言人指出，就财政司司长陈茂波于财政预算案提出「暂缓追租」条例，及日前作出修订在3个月限期届满后，不会再额外延长3个月等措施。

在有关措施推出后，代理业界收到众多业主与商户查询，想继续经营的商户担心累积租金还款重担，相应措施未能真正解决持续经营困境，业主反映他们同样面对租金收入鋭减的困扰，部份业主仍然需要向银行支付利息供铺。双方均担心此例一开，令租务市场的合约精神遭受破坏。

该会认为，新修订方案没有提出向业主和租客作出清晰租金指引，只是列明由业主及租户自行达成重构租金协议的新安排，建议政府可就条款提供清晰指引，例如：被勒令关闭的表列处所行业，停业期间，建议业主宽减租金两成至五成。其他同样受疫情影响的行业，建议业主按实际情况酌情减免部份租金资助租客，共渡难关。

此外，暂缓追租措施，目的是帮助商户渡过难关，但3个月后仍然需要全数缴付累积的租金，建议直接减租更能惠及商户。

 

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