研究报告｜利嘉阁指买家观望避疫 50指标屋苑周末预约睇楼量跌1.5%

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，放宽按保楼价上限的「财爷PLAN」推出，刺激买家入市意欲，加上市场预计美国三月仅加息1/4厘，令早前持观望态度的买家转趋积极。不过，本港疫情相当严峻，单日新增确诊突破5.6万人，拖累周末屋苑预约睇楼量回落。根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录985组客户于周末预约睇楼，按周下跌1.5%。市场气氛受疫情拖累，但相信在全民检测后，购买力释放，市况将迎来大反弹。

按地区划分，全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量各有升跌，其中以港岛区跌幅较多，该区8个指标屋苑于周末暂录115组客户预约睇楼，按周大减8.0%。利嘉阁地产太古城恒山阁高级经理黄凯达表示，虽然太古城不少单位受惠于「财爷plan」，但因现时疫情严峻，每日确诊数字多达数万宗，不少买家却步减少外出睇楼，令今个月屋苑暂时仅录得1宗成交。黄凯达又指，俄乌战局未定，部分业主担心平卖单位「蚀底」，取态相当观望，亦令成交停滞不前，周末太古城预约睇楼量低位徘徊。

 

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