青衣最新二手成交｜宏福花园海景3房1040万沽 低估价8%

中原资深分区营业经理蔡伟明表示，政府放宽按保，入市首期减少，部份买家因而加快入市。青衣宏福花园刚得本月首宗成交，1座高层D室，面积712方尺，三房间隔，享海景，去年10月自由市场叫价1100万，上月减至1080万，经议价后，新近以1040万沽出，尺价14607元，较主要银行网上估价约1133万低约8%。

蔡伟明指，买家为用家，见政府放宽按揭保险门槛，入市首期减少，立即出动觅盘入市。原业主于1996年1月以212.6万买入单位，2014年已补地价，持货26年转售，相信获利甚丰。

 

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