工商铺报告│利嘉阁指上月商厦录102宗登记升26%
2021-12-30 15:31
利嘉阁(工商铺)地产-商业、商铺及投资部营业董事徐康达表示,据统计数据显示,今年11月全港共录102宗商厦买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前商厦市场实际市况﹚,较10月的81宗升26%,属连跌2个月后反弹并重上百宗水平。
虽然十一月份登记量显著上升,但金额却背驰急挫49%,主因是前月曾录得一宗近12亿元的大额登记拉高基数所致,故拖累十一月商厦买卖登记金额大减至只有约15.31亿,创了近8个月来的新低。至于,十一月份最瞩目的单一登记项目为观塘观塘道368号37楼A室连天台,涉及合约金额逾1.56亿;其次为同座商厦36楼A室连平台的近1.45亿登记。
徐康达指出,原先看好十二月份市况,不过十一月下旬先后有美国联储局表明收水及预期来年加息,以及突然爆发Omicron变种病毒,加上十一月中旬以来的一个月,港股再度急挫近2,300点,令原先反弹的商厦市道再受压;因此相信反映上述期间市况的十二月份登记量将再度回软,料按月下跌一成,跌至约90宗的水平。
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