工商铺市况报告│上月工厦录278宗登记连升两个月
2021-12-23 14:36
据利嘉阁(工商铺)资料,今年11月份全港共录得278宗工厦物业买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前工厦市场实际市况﹚,较十月的275宗微增3宗,连升2个月,惟表现极为窄幅。月内登记总值录得28.58亿,按月增加6%,实现量值轻微齐升。
按物业价格组别作分析,在7个价格组别的工厦买卖登记当中,十一月份录得4升3跌;当中以1亿或以上的高价组别登记量升4倍最显著,由前月的1宗,增至上月的5宗,反映大码工厦仍然吸引资金入市。另外,银码介乎1000万至2000万元以内的中价登记按月也大增71%,录36宗登记。
至于买卖登记量最多的200万至500万以内组别则录得120宗登记,按月微升1宗。另一方面,上月贵重工厦登记个案当中,以观塘骏业街44号航空科技大厦地下至12楼的3.90亿登记最瞩目,其次是新蒲岗六合街3号地下、阁楼、1至2楼等的逾2.47亿元登记。
利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示,虽然第四季工厦买卖登记量偏软,但料整季仍能按月窄幅稳步微升,逾亿元的大额工厦仍然不时受追捧,截至本月20日为止,工厦暂录约190宗登记,估计全月可达300宗,料按月升约8%,至于全年工厦买卖登记料合共可录得3818宗,较2020年的2097宗大升82%,将创下近3年以来的新高。
關鍵字
最新回应