工商铺市况报告│一太料明年甲厦租金跌10%至15%

　第一太平戴维斯最新发表的2021年第四季香港写字楼租赁市场报告指出，整体甲厦租金于今年下跌约5.4%，若以各区划分，中环跌幅约6.5%，湾仔及铜锣湾则为7.7%，港岛东跌幅于各区中最高，幅度达8.1%。

预料明年将出现大量新增供应，合共400万方尺，而至今只有12万方尺获预先承租，预计明年整体租金将下跌10%至15%，明年底租金跌幅将自高峰回落40%。

第一太平戴维斯亚太区研究及顾问谘询部区域主管盛世民指出，由于缺乏主要需求带动，加上供应过剩的情况将延续至明年，2022年的写字楼租金很大机会进一步回落。