焦点新盘年底压轴抢攻

  (星岛日报报道)临近年尾新盘推售依然浪接浪，其中元朗The YOHO Hub第1期，发展商表示，项目将于今日开价，同步向公众开放示范单位，本周六开始收票，预计圣诞节前后推售；中环ONE CENTRAL PLACE亦蓄势待发，预计短期内开价，有机会成为今年压轴新盘。
新地元朗站上盖新盘The YOHO Hub近日密锣紧鼓部署，新地代理总经理陈汉麟指，已跟合作夥伴港铁商讨完细节，项目最快今日开价，并即日开放示范单位予公众参观，料本周六（18日）开始接受认购登记，预计圣诞节前后推售。首张价单将不少于206伙，间隔涵盖1至4房户型。
YOHO Hub首批不少于206伙
　　陈汉麟指，The YOHO Hub开则创新，与同系过往其他项目不同；例如露台首次采用摺叠门设计，可望与大厅有更好连接，将户外环境带入室内，迎合现代人需要而改良。2房单位亦注重储物空间，特别于玄关位置设置储物柜，供户主放置杂物。此外，2及3房单位的厨柜均内设收纳式摺叠餐桌，可灵活使用。项目单位间隔开则亦见实用，即使538方尺仍可开出3房，另设化妆间，而此类屋则亦是YOHO系列首次出现，只有105伙，占全盘约一成左右。项目每款则型供应不多，发展商尽量提供多元选择供买家选购。
　　The YOHO Hub共提供1030伙，全部采标准设计，户型涵盖1至4房间隔，面积317至1182方尺。1房及3房单位数量占全盘约四成半，3房单位占逾三成，而4房单位则占逾两成。其中1房户占128伙，面积317至352方尺；2房户占222伙，面积434至467方尺；2房连贮物室单位则占117伙，面积470至494方尺。而3房户占329伙，面积510至872方尺；4房户就占234伙，面积927至1182方尺。项目预计关键日期为2023年3月31日。
　　此外，由信和与市建局合作发展的中环ONE CENTRAL PLACE，亦预料于短期内推出，信和营业部集团联席董事田兆源表示，有机会成集团今年压轴新盘，目前正积极准备2个示范单位，分别为1及2房间隔。
ONE CENTRAL PLACE准备两个示位
　　他指，除ONE CENTRAL PLACE外，明年计画推出与嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路项目，与嘉华及招商局置地合作发展的将军澳日出康城11期，以及与嘉里、太古地产及港铁合作的黄竹坑站港岛南岸第4期项目。
　　田兆源续指，因应圣诞节将至，为旗下新盘旺角ONE SOHO及马鞍山SILVERSANDS推出优惠，由本月11日起至明年1月10日，两个项目首10名买家可获赠88800元置业优惠，先到先得。另外，西九龙维港滙系列楼盘累售652伙，套现逾91亿；而本年集团旗下连同合作项目，已售出逾1700伙，套现逾290亿。
主打一至两房户
　　资料显示，ONE CENTRAL PLACE共设121伙，当中116伙为标准单位，面积约383至992方尺，提供1至3房间隔，主打1及2房；另设5伙特色户，面积393至1028方尺。项目不设会所及车位，预计关键日期为2024年5月31日。此外，由益兆集团控股及俊和合作发展的旺角新盘隽荟，发展商今日将首度开放3个示范单位。