美联工商铺│上月工商铺录517宗注册回升7.3%

工商铺于疫市下交投不俗，据美联工商铺指出，上月工商铺录517宗注册量，连跌4个月后首度回升7.3%，惟同期注册金额录78.21亿，按月下跌2.2%；该行预期中港两地有机会于短期内通关，料后市走势平稳。

美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，上月工商铺各板块注册宗数全綫录按月上升，其中，商厦注册量最新报105宗，按月增加23.5%，增幅为各板块之中最高。工厦及商铺注册量亦分别按月上升1.5%及8.7%，最新分别录275及137宗，期间整体注册宗数为517宗，为连跌四个月后首次回升，按月上升约7.3%。11月份依然录得多宗大额成交注册，注册金额录78.21亿，按月微跌约2.2%。

逾1亿的物业则表现最好，注册宗数按月跃升1.17倍，11月共录得13宗，按月增加7宗，当中3宗为工厦物业注册，商厦物业及铺位物业则各占5宗，其中铺位注册更涉资超过15亿元，包括美孚新邨万事达广场多个铺位及坚尼地城浚峯基座地下及1楼商铺分别以约4.55亿及3.92亿成交，而工厦成交则包括以约3.9亿成交的观塘航空科技大厦全幢。

美联工商铺行政总裁(工商铺)卢展豪表示，近日中港恢复部分通关的进度稍有进展，本地民生消费亦保持稳定，民生区铺位的投资气氛畅旺，而近日多个写字楼新盘亦为该板块的投资市场带来支持，反映不少投资者对本港零售及写字楼前景仍然持正面态度。