屋苑预约睇楼量升5%

　　（星岛日报报道）近期楼市气氛向好，一手销情不俗，而随著焦点盘尚未推出下，部分新盘向隅客选择回流二手市场，并趁机寻觅盘源，引致本周末二手屋苑预约睇楼量上升，综合市场资料，睇楼量按周增长5.4%，并连升三周。

　　中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，十大屋苑本周末录得527组睇楼预约，较上周末再升5.4%，连升3周。近期多个新盘热卖，加上市场憧憬通关在即，入市意欲高涨，多个新盘蕴藏开售，带动二手睇楼气氛及成交回暖，预计12月楼市继续向旺。

　　美联物业住宅部行政总裁布少明表示，15个指标屋苑预约睇楼量录约493组，连续第6周上升。年尾多个发展商积极推盘，持续带动入市气氛。近月各区新盘销情火热，大批购买力涌现，买家置业意欲高涨，周末缺乏全新大盘推出，焦点回流二手，带动本周末二手睇楼向上，相信业主只要稍微扩大议幅，将见一定承接力。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，全港50个指标屋苑共录1420组客户于周末预约睇楼，连升3周。整体市况好转，加上临近年尾时分，或会刺激部分早前一直持观望态度的买家，加快入市决定，推动楼价再次向上，掀起新升浪。

　　全港三区指标屋苑的周末预约睇楼量均造好，其中以港岛区增幅较多，该区8个指标屋苑于周末暂录225组预约睇楼，按周大增4.7%。利嘉阁分行联席董事吴玉兰指，鰂鱼涌康怡花园周末录35组预约睇楼，按周升17%。中原资深区域营业董事赵鸿运表示，同区太古城本周末录得30组预约睇楼，每尺叫价维持20300元。

　　九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量暂录144组，按周回升10.8%。美联高级区域营业董事吴志辉表示，年尾多个全新盘登场，楼市气氛持续旺热，购买力涌现，荔枝角美孚新邨本周末预约睇楼量录约45组，较上周末上升12.5%。中原分行经理袁显岸表示，红磡黄埔花园本周末录50组预约睇楼，按周升11.1%。

　　新界区21个指标屋苑本周末暂录660组客户预约睇楼，按周增加2.3%。祥益营业董事胡志伟称，本周末屯门睇楼量对比上周微升1%，由于元朗区大型新盘即将开售，二手买家有意开售前「偷步」入市，避免炽热气氛影响议价幅度，业主换楼意欲持续，保持到二手睇楼量。

　　此外，天水围嘉湖山庄本周末预约睇楼量录约120组，按周升9%，叫价维持每尺约13000元。

  沙田第一城本周末录55组预约睇楼，按周持平。用家投资客积极出动，东涌映湾园周末预约睇楼量录约70组，按周升2.9%。